湖南省2025-2027年度物业管理服务封闭式框架协议采购 更正公告（第四次）

湖南省2025-2027年度物业管理服务封闭式框架协议采购

更正公告（第

四

次）

一、项目基本情况

 1、原公告的征集项目名称：湖南省2025-2027年度物业管理服务封闭式框架协议采购

 2、征集项目编号：CGXM2025430000000007

 二、更正信息

更正事项：征集公告变更

更正原因：

进一步完善征集文件。

更正内容：

在征集文件中增加如下内容：

评标评委会应当在符合性审查完成后，根据财政部《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）文件，按以下要求启动异常低价投标（响应）审查程序：

一、本项目评审中出现下列情形之一的，评审委员会应当启动异常低价投标（响应）审查程序：

1、投标（响应）报价低于全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值65%的，即投标（响应）报价<全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值×65%；

2、投标（响应）报价低于通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价65%的，即投标（响应）报价<通过符合性审查的次低报价供应商投标（响应）报价×65%；

3、投标（响应）报价低于采购项目最高限价65%的，即投标（响应）报价<采购项目最高限价×65%；

4、评审委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

二、评审委员会启动异常低价投标（响应）审查后，属于前述第1项至第4项情形的，应当要求相关供应商在评审现场合理的时间内对投标（响应）价格作出解释，提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，给予相关供应商的合理时间为30分钟。其中，属于第3项情形，供应商已随投标（响应）文件一并提交相关书面说明及必要的证明材料的，在评审现场可不再重复提交。

三、评审委员会依据专业经验，参考同类项目中标（成交）价格、类似产品市场价格水平、行业人工费用标准、国家有关部门指导行业协会发布的行业平均成本等情况，对报价合理性进行判断。投标（响应）供应商不能提供书面说明、证明材料，或者提供的书面说明、证明材料不能证明其报价合理性的，评审委员会应当将其作为无效投标（响应）处理。    

更正日期：

 三、其他补充事宜

无

 四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

（一）征集人信息

名 称：湖南省公共资源交易中心

地 址：湖南省公共资源交易中心（长沙市万家丽南路二段29号）

联系方式：0731-89665170

（二）征集代理机构信息

名 称：湖南省公共资源交易中心

地 址：长沙市万家丽南路二段29号

联系方式：0731-89665170

（三）项目联系方式

项目联系人：0731-89665170

电　　 话：杨先生

 征集人：湖南省公共资源交易中心